1976〜1986年築, 専有面積48.98㎡〜68.98㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+16.5%
西東京市
44.4万円/㎡
前年比-7.2%
西武柳沢ローヤルコーポ
東京都西東京市保谷町二丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 58.98㎡の場合
相場
2,494万円
42.3万円/㎡
1,404
2,131
2,858
3,585
AI査定結果
推定相場価格
2,494万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,131万円〜2,858万円
36.1万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月24日
西武柳沢ローヤルコーポ
2,180万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 58.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 37.0万円 | 4階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,680万円 | 40.1万円 | 3階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 2,980万円 | 44.6万円 | 3階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 42.0万円 | 4階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 2,680万円 | 45.4万円 | 4階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/20 | 2,780万円 | 41.6万円 | 1階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 西武柳沢ローヤルコーポ 西東京市保谷町二丁目 | 西武柳沢駅7分 | 2,180万円 | 37.0万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/18 | キャニオンマンション東伏見 西東京市富士町五丁目 | 東伏見駅10分 | 1,680万円 | 32.2万円 | 52.21㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション東伏見第2 西東京市富士町五丁目 | 東伏見駅9分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/10 | サンユーハイツ 西東京市保谷町三丁目 | 西武柳沢駅1分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.84㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/25 | マック柳沢コート 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅2分 | 1,880万円 | 42.1万円 | 44.69㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | MAC柳沢コート 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅2分 | 1,980万円 | 44.3万円 | 44.69㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション西武柳沢 西東京市保谷町四丁目 | 西武柳沢駅8分 | 1,999万円 | 38.8万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/03 | 田無SKコーポラス 西東京市田無町一丁目 | 西武柳沢駅6分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/25 | 保谷ハイライズ 西東京市柳沢五丁目 | 西武柳沢駅7分 | 2,690万円 | 43.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルミエール東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅2分 | 1,480万円 | 32.5万円 | 45.57㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/31 | バームハイツ田無 西東京市南町一丁目 | 田無駅11分 | 2,300万円 | 43.6万円 | 52.74㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション田無第3 西東京市田無町一丁目 | 田無駅9分 | 2,700万円 | 41.4万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/14 | コープ野村東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅6分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/27 | センチュリー東伏見 西東京市東伏見四丁目 | 東伏見駅9分 | 1,780万円 | 36.6万円 | 48.7㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション東伏見 西東京市東伏見五丁目 | 東伏見駅16分 | 2,180万円 | 45.3万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、西東京市では7.2%下落しています。